ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны  Российской Федерации обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг всего 177010,43 рублей.  В обоснование иска указано, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в соответствии с приказом Министра обороны  РФ функции  по обеспечению потребителей  Министерства обороны РФ коммунальными ресурсами  переданы истцу, которое во исполнение приказа  осуществляет отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение. Факт проживания ответчиков подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Представитель всех ответчиков исковые требования не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленному периоду задолженности. Кроме того, указала, что ответчики не проживали в спорном жилом помещении в связи с его непригодностью.

Разрешая иск в части требования о взыскании задолженности за второй период, суд исходит как из предусмотренной законом обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг (ст.ст. 153-155, 158, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ), которая ответчиками не исполнена, и относительно которой также выносился судебный приказ, отмененный впоследствии по инициативе должника, так и из других, коррелирующих с такой обязанностью обстоятельств.

Предусмотренные обязательства, возложенные на истца в части, касающейся содержания спорного служебного жилья, за что предъявлена плата за наем, а также обязательства предоставления надлежащих и качественных коммунальных услуг при отсутствии доказательств о наличии действий непреодолимой силы и по иным основаниям в рассматриваемом случае не исполнены.

В данном случае отсутствовали основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части периода. Отсутствие оснований для удовлетворения главного требования о взыскании задолженности в части указанного периода влечет за собой отказ в удовлетворении дополнительного требования о взыскании пени, а также причитающейся за этот период госпошлины, от уплаты которой истец освобожден в силу закона.

Таким образом, суд пришел к выводу о частичном присуждении ответчикам неоплаченной задолженности по заявленным двум периодам ее образования, а именно о солидарном взыскании с них суммы задолженности в размере 78 729,97 руб., пени в размере 9 805,01 руб.